Hausmeisterservice in Berlin mit ÖZ Gebäudeservice
Wir bieten immer den passenden Hausmeisterservice für jede Immobilie: ganz gleich ob Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Gewerberäume oder öffentliche Einrichtungen.
Hausmeisterservice
Mit unserem Hausmeisterservice übernehmen wir verschiedene Aufgaben, die vor Ort anfallen und die sich je nach Immobilie stark unterscheiden.
Nach individueller Abstimmung mit dem Immobilieneigentümer oder der Hausverwaltung werden unter anderem Kleinreparaturen und Müllentsorgung sowie Steuerung der Anlagen und Haustechnik übernommen. Darüber hinaus wird die Reinigung von Flächen und Außenanlagen, Gartenpflege, aber auch Winterdienst und Wartung sicherheitsrelevanter Anlagen von uns durchgeführt.
Kleinreparaturen
Im Allgemeinen sind Kleinreparaturen solche Reparaturen, die für die Instandhaltung und Instandsetzung der Wohnung notwendig sind und einen bestimmten Kostenaufwand nicht überschreiten.
Die gesetzliche Regelung besagt, dass die geringfügige Wartung auch die Behebung kleinerer Schäden an den Installationsgegenständen umfasst. Diese Gegenstände entsprechen Strom, Wasser und Gas, den Heiz- und Kochgeräten, den Fenster- und Türschlössern sowie den Verschlussvorrichtungen von Fensterläden. Faustregel: Bei diesen Gegenständen handelt es sich um Gegenstände, die einem häufigen Zugriff des Mieters unterliegen.
Wohnungsübergabe
Bei der Wohnungsübergabe werden in der Regel auch die Schlüssel übergeben. Unser Hausmeister bereitet alle Schlüssel vor, bringt die Namensschilder der Mieter auf die Türklingel bzw. den Briefkasten und notiert sorgfältig die Zählerstände für Strom, Heizung sowie Kalt- und Warmwasser. Gemeinsam mit dem neuen Mieter untersucht er den Wohnraum auf eventuelle Schäden und überprüft alle Anlagen. Schließlich verabschiedet sich unser Hausmeister und übergibt die Übernahmeprotokolle an die Mieter sowie die Hausverwaltung.
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